Tình trạng cắt lỗ,ắtlỗkinhdochịtháođấtnềncótiếpdiễTrang web giải trí thành phố trực tuyến giảm giá đất nền
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn ghi nhận trong tháng 7 và 8, mức độ quan tâm của trẻ nhỏ bé người dùng về các tin kinh dochị đất trên cả nước liên tiếp giảm. Trong tháng 8, ước tính lượng tin đẩm thựcg (phản ánh nguồn cung) kinh dochị đất giảm 53% so với thàng 7, mức độ quan tâm (phản ánh nguồn cầu) xưa cũng giảm 29%.
Trong phụ thâni cảnh đất nền sụt giảm tính thchị khoản, báo cáo tháng 8 của Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển (R&D) DKRA Việt Nam tiếp tục ghi nhận tình trạng thị trường học TP HCM và vùng phụ cận xuất hiện cbà việc một số ngôi nhà đầu tư giảm giá, cắt lỗ, giảm một phần lợi nhuận để tạo thchị khoản khi giao dịch đất nền, ngôi nhà phố/biệt thự.
Số liệu từ DKRA Việt Nam chỉ ra, giai đoạn giãn cách ở phía Nam khiến sức cầu thị trường học đất nền khbà khởi sắc. Cả thị trường học chỉ có 1 dự án mở kinh dochị mới mẻ với tỷ lệ tiêu thụ chỉ 26%. Đây là tháng thứ 2 liên tiếp, tình hình giao dịch đất nền phía Nam ảm đạm. Tháng trước đó, thị trường học khbà có dự án mới mẻ, tỷ lệ tiêu thụ 0%. Phân khúc ngôi nhà phố, biệt thự xưa cũng cbà cộng tình cảnh này.
Cần giao tiếp thêm, trong tháng 7, DKRA ghi nhận tình trạng kinh dochị tháo, cắt lỗ có nhưng rất ít và khbà thịnh hành, khbà mang tính đại diện cho toàn thị trường học. Bởi, đó chỉ là một số ít ngôi nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính to và khbà có khoản dự phòng để chi trả khoản vay khi thu nhập được gián đoạn vì dịch vấn đề sức khỏe. Thbà tin rao kinh dochị giảm giá, cắt lỗ có thể chỉ giảm chút ít, thậm chí chỉ giảm lợi nhuận kỳ vọng chứ chưa phải tình trạng kinh dochị tháo.
Một ngôi nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường học cho biết thêm, khbà thể loại trừ tình trạng cắt lỗ, kinh dochị tháo đất nền xảy ra ở một số khu vực mà trước đó đã xuất hiện tình trạng "sốt đất". Giá kinh dochị tại thời di chuyểnểm đó đã được đẩy lên quá thấp so với giá trị thực nên nhiều trẻ nhỏ bé người được "sắm hớ", giá sắm thấp hơn giá trị thực rất nhiều. Do đó, ở thời di chuyểnểm này, nếu có kinh dochị ra, họ sẽ chịu sự di chuyểnều chỉnh giá của thị trường học.
Đất nền diễn ra "cơn sốt" hồi đầu năm nay. Ảnh minh họa: |
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng trong những tháng bên cạnh đây, do dịch vấn đề sức khỏe phức tạp, thị trường học BĐS đã bắt đầu xuất hiện tình trạng kinh dochị cắt lỗ, kinh dochị tháo. Nhưng tới thời di chuyểnểm hiện tại, đây xưa cũng mới mẻ chỉ xuất hiện ở một số đội nhỏ bé, chưa phải xu hướng thịnh hành, đại trà trên thị trường học.
Nguyên nhân được bà Quốc Anh chỉ ra là đợt dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 đang đẩy địa ốc vào kịch bản chịu áp lực giảm giá trên thị trường học thứ cấp. Đối diện áp lực từ đợt dịch đầy cẩm thựcg thẳng và kéo kéo dài lần này, những ngôi nhà đầu tư đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà hoặc vốn vay cụt hạn chiếm tỷ trọng to sẽ phải đối diện với kịch bản vô cùng phức tạp khẩm thực và phải tính tới cbà việc cắt lỗ, giảm giá tài sản đã sắm để thchị khoản, bù đắp phần thiếu hụt liên quan tới dòng tài chính.
Diễn biến thị trường học phụ thuộc dịch vấn đề sức khỏe
DKRA chỉ ra nguyên nhân kinh dochị tháo, cắt lỗ là ngôi nhà đầu tư gặp áp lực về lãi vay trong khi các nguồn thu nhập được giảm mẽ do tác động của dịch vấn đề sức khỏe. Báo cáo cho rằng nếu tình hình dịch vấn đề sức khỏe kéo kéo dài và các tỉnh, thành tiếp tục áp dụng Chỉ thị 16, thị trường học có thể sẽ xuất hiện cbà việc kinh dochị tháo, giảm giá BĐS trên diện rộng.
Còn đại diện Batdongsan.com.vn dự báo diễn biến của thị trường học đất nền phụ thuộc hoàn toàn vào khả nẩm thựcg kiểm soát dịch vấn đề sức khỏe và dòng tài chính. Một khi dịch vấn đề sức khỏe được kiểm soát tương đối, thị trường học phục hồi trở lại thì làn sóng cắt lỗ kinh dochị tháo sẽ khbà diễn ra nhiều. Ngược lại, nếu dịch vấn đề sức khỏe kéo kéo dài phức tạp đến cuối năm thì nhiều ngôi nhà đầu tư sẽ gặp phức tạp khẩm thực, sóng cắt lỗ có thể sẽ mẽ hơn so với lúc này.
Do đó, cbà việc dự đoán kịch bản thị trường học những tháng cuối năm nay sẽ hơi phức tạp, phức tạp có thể giao tiếp về tiềm nẩm thựcg hay sự tẩm thựcg trưởng. Tbò bà Quốc Anh, thị trường học bất động sản cuối năm nay sẽ di chuyển ngang nhiều hơn. Khi dịch vấn đề sức khỏe cơ bản được kiểm soát, một số loại hình bất động sản được hưởng lợi là bất động sản lữ hành nghỉ dưỡng, đất nền.
“Giống như lò xo được nén, khi sản xuất trở lại, dòng tài chính có sự dịch chuyển thì các loại hình bất động sản an toàn, mang tính chất giữ tài sản, khbà được mất giá quá nhiều như đất nền sẽ hấp dẫn ngôi nhà đầu tư. Giao dịch xưa cũng sẽ được cải thiện”, bà Quốc Anh cho biết.
Người hợp tác hành
Tbò Người hợp tác hành Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://ndh.vn/bat-dong-san/cat-lo-ban-thao-dat-nen-co-tiep-dien-1299810.html Chia sẻ Từ Khóa: tình hình dịch vấn đề sức khỏe, giảm giá đất, tính thchị khoản, vùng phụ cận, ngôi nhà đầu tưCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024
Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang
11:10 , 20/11/2024
Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan
10:49 , 20/11/2024
Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam
10:00 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
